近日,《中國(guó)—上海合作組織地方經(jīng)貿(mào)合作示范區(qū)建設(shè)總體方案》通過,開啟了青島深度融入“一帶一路”建設(shè)、拓展與上合組織國(guó)家地方經(jīng)貿(mào)合作的嶄新篇章。集團(tuán)乘上合東風(fēng)、揚(yáng)發(fā)展之帆,緊跟國(guó)家戰(zhàn)略布局,搶抓機(jī)遇、勇挑重?fù)?dān)。
目前,在青島膠州上合示范區(qū),由中啟控股集團(tuán)投資建設(shè),中啟膠建集團(tuán)施工的上合國(guó)際貿(mào)易中心項(xiàng)目,正在緊鑼密鼓的建設(shè)中。該項(xiàng)目總建筑面積12萬平方米,總投資6億元,是一個(gè)集辦公、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體。項(xiàng)目于2016年4月開工,目前主體施工已基本完成,正在進(jìn)行外墻、內(nèi)部裝修及室外工程,項(xiàng)目已到收尾階段,計(jì)劃今年8月竣工并逐步投入使用。其中,上合國(guó)際貿(mào)易大廈21層,中啟大廈21層,酒店13層,人才公寓15層,主要發(fā)展總部經(jīng)濟(jì),項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值66億元,年繳稅2.2億元。其中的上合國(guó)際貿(mào)易大廈,更承載著國(guó)家級(jí)青島歐亞產(chǎn)業(yè)園商務(wù)辦公功能,將積極引進(jìn)上合國(guó)家企業(yè)入駐,開展雙邊貿(mào)易、投融資、投資管理等活動(dòng),并對(duì)接國(guó)家“一帶一路”倡議,努力打造成具有影響力的國(guó)際貿(mào)易合作交流的重要平臺(tái)。
作為未來上合示范區(qū)核心區(qū)內(nèi)的標(biāo)志性建筑之一,上合國(guó)際貿(mào)易中心在項(xiàng)目施工中突出強(qiáng)調(diào)了一個(gè)關(guān)鍵詞——“綠色”,綠色建筑的理念和施工工藝貫穿始終。項(xiàng)目結(jié)合海綿城市理念設(shè)置了雨水回收系統(tǒng),在施工階段就已經(jīng)預(yù)埋管道、修砌了蓄水池,施工中使用的是收集的雨水,后期還將用于綠化澆灌等方面。項(xiàng)目在施工階段就已創(chuàng)建了山東省綠色科技示范工程。
此外,這一項(xiàng)目在節(jié)能方面也采取了很多業(yè)內(nèi)最先進(jìn)的做法。如,在酒店和人才公寓部分,外墻采用的是保溫一體化的復(fù)合板。這種復(fù)合板不僅施工方便、快速,極大提高了施工效率,而且外觀美觀,安裝后四個(gè)樓座的整體風(fēng)格保持一致。
除了“綠色”外,上合國(guó)際貿(mào)易中心還有一個(gè)關(guān)鍵詞——“智能”。在施工中優(yōu)化綜合布線,安裝了先進(jìn)的弱電設(shè)備系統(tǒng)、‘三網(wǎng)合一’系統(tǒng)以及樓宇控制系統(tǒng)。通過這些智能系統(tǒng),電力、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、車庫等原本相互獨(dú)立的單元現(xiàn)在可實(shí)現(xiàn)相互關(guān)聯(lián),發(fā)揮設(shè)備整體的優(yōu)勢(shì)和潛力,提高設(shè)備利用率,從而降低能源消耗,降低維護(hù)人員的勞動(dòng)強(qiáng)度和工時(shí)數(shù)量,并降低設(shè)備的運(yùn)行成本。
按照項(xiàng)目總體規(guī)劃,上合國(guó)際貿(mào)易中心各主體功能區(qū)發(fā)展定位各不相同。其中,上合國(guó)際貿(mào)易大廈以國(guó)際化為戰(zhàn)略定位,建成后將作為上合示范區(qū)核心區(qū)的辦公大樓使用,將引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)機(jī)構(gòu)入駐,搭建對(duì)外經(jīng)貿(mào)的交流平臺(tái);中啟大廈以商務(wù)辦公為主旋律,建成后將作為中啟控股集團(tuán)總部新辦公大樓;人才公寓秉承經(jīng)濟(jì)實(shí)用、簡(jiǎn)約時(shí)尚的設(shè)計(jì)理念和風(fēng)格,將為上合示范區(qū)核心區(qū)筑巢引鳳、納賢聚才營(yíng)造良好的生活環(huán)境;超四星級(jí)酒店是上合示范區(qū)核心區(qū)內(nèi)第一所高標(biāo)準(zhǔn)酒店,未來將成為政府及入駐企業(yè)舉辦會(huì)議、慶典、宴會(huì)等活動(dòng)的理想場(chǎng)所,為核心區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和重要的配套保障。